日興パレス東武練馬

  • 東京都練馬区北町三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
950万円
56.2万円/㎡
相場
889万円
52.6万円/㎡
598
792
987
1,181
AI査定結果
推定相場価格
889万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
792万円〜987万円
46.9万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月14日
日興パレス東武練馬
950万円（56.2万円/㎡）/ 3階 / 16.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/06950万円56.2万円3階 16.9㎡ 1R-
2026/03/25740万円45.2万円3階 16.37㎡ 1K南
2026/03/20740万円41.2万円1階 17.94㎡ 1R西
2025/12/14880万円53.8万円3階 16.37㎡ 1K南
2025/12/05750万円45.8万円5階 16.37㎡ 1K南
2025/04/28980万円58.0万円5階 16.9㎡ 1R南
2025/04/08980万円58.0万円4階 16.9㎡ 1R-
2025/03/18990万円60.5万円4階 16.37㎡ 1R-
2024/08/19850万円47.4万円1階 17.94㎡ 1R西
2024/06/11750万円41.8万円1階 17.94㎡ 1R西
2024/04/19780万円43.5万円1階 17.94㎡ 1R-
2024/03/13800万円44.6万円1階 17.94㎡ 1R西
2024/03/131,100万円67.2万円5階 16.37㎡ 1R南
2024/02/03900万円50.2万円1階 17.94㎡ 1R西
2023/11/251,200万円73.3万円5階 16.37㎡ 1R南
2023/09/281,100万円65.1万円2階 16.9㎡ 1R-
2023/08/03980万円54.6万円2階 17.94㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 950万円56.2万円16.9㎡1R3階 / 5階建 -1988年32戸RC
2024/04/09プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 890万円47.5万円18.72㎡1R2階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2024/05/24アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 760万円58.2万円13.06㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 800万円44.0万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2023/09/08ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 890万円42.8万円20.79㎡1K3階 / 5階建 南1991年37戸RC
2026/04/10日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1K4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2026/03/20シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 740万円54.3万円13.64㎡1R3階 / 5階建 北東1990年11戸RC
2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 720万円52.3万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2026/03/26日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,122万円53.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 -1993年77戸RC
2026/03/19ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 930万円51.5万円18.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年50戸RC
2026/03/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2026/04/12レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 1,100万円66.6万円16.52㎡1K6階 / 7階建 東1993年60戸RC
2026/02/27トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2026/04/13メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,050万円57.5万円18.27㎡1K4階 / 8階建 西1992年56戸SRC
2025/03/16ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R3階 / 5階建 -1989年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、練馬区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は練馬区の平均と比較して5.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
練馬区
59.3万円/㎡
前年比+5.2%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興パレス東武練馬
所在地東京都練馬区北町三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩10分
築年月1988年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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